Vijesti
O čemu Grad Split mora voditi računa kada se širi djelatnost tvrtke Stanouprava
Na sjednici Gradskog vijeća grada Splita održanoj 25.11.2022. točka dnevnog reda bila je između ostalih i Prijedlog Zaključka o obavljanju djelatnosti gradnje i iznajmljivanja stanova za dugoročni najam.
Grad Split je odlučio dosadašnje oblike rješavanja problema stanovanja svojih građana proširiti iznajmljivanjem stanova u vlasništvu Grada.
Poslove gradnje i iznajmljivanja preuzela bi gradska tvrtka Stanouprava, koja je već izvršila dopunu registracije sljedećim djelatnostima:
- energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja iIi klimatizacije u zgradi
- stručni poslovi prostornog uređenja
- djelatnost prostornog uređenja i gradnje
- djelatnost projektiranja i/iIi stručnog nadzora građenja
- djelatnost upravljanja projektom gradnje
- djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
- poslovi upravljanja nekretninama i održavanje nekretnina
- iznajmljivanje vlastitih nekretnina
Pretežita djelatnost Stanouprave je savjetovanje u vezi s poslovanjem i ostalim upravljanjem.
Da bi Stanouprava kvalitetno obavljala poslove izgradnje stambenih zgrada i iznajmljivanja stanova potreban joj je kadar za:
- vođenje investicija (upravljanje projektom gradnje)
- upravljanje nekretninama i njihovo održavanje (to su imali i do sada)
- iznajmljivanje (pretpostavljam da bi se kadar popunio djelatnicima Grada koji bi postali „višak“ povjeravanjem tih poslova Stanoupravi)
Dakle, novi kadar je potreban samo za vođenje investicija u gradnji (upravljanje projektom gradnje). I za to ne treba pretjerivati s brojem uposlenih. Za svaku gradnju će se i tako ugovarati nadzor gradnje, a po potrebi i dodatne konzultantske usluge. Tako je i bolje i ekonomičnije nego formirati mega odjel koji nije stalno potreban.
Ukoliko će ubuduće Stanouprava vršiti i poslove energetskih pregleda, pregleda sustava klimatizacije te grijanja i hlađenja trebao bi im novi kadar i za te poslove.
Smatram kako te poslove Stanouprava ne bi trebala raditi iz sljedećih razloga:
- Potrebnog stručnog kadra na tržištu nema.
- Cijene tih usluga su znatno povećane pa time i plaće potrebnog kadra.
- Iz navedenih razloga nemoguće je dobiti kvalitetan kadar u tvrtci u vlasništvu Grada. Ispodprosječan kadar dovesti će do toga da će Stanouprava i dalje plaćati te usluge drugim tvrtkama, a sa svojim djelatnicima obavljati manje važne poslove.
- Traženu kvalitetu možemo dobiti samo u tržišnoj utakmici, a nju imamo ako Stanouprava vodi poslove te izvedbu povjerava tržišno dokazanim partnerima.
Iz formalnog proširenja djelatnosti Stanouprave moglo bi proizaći kako će se Stanouprava baviti i poslovima:
- urbanističkog projektiranja
- projektiranja zgrada
- izvedbe radova (gradnje)
- tehničkog ispitivanja
- nadzora gradnje
Nadam se kako sam u krivu i kako se radi samo o registraciji u smislu „neka se nađe za svaki slučaj“. To otvara mogućnosti novog zapošljavanja bez limita, i što je važnije bez ikakve potrebe.
Da budem jasniji. Svaka pravna i građanska osoba može biti investitor. Ne treba za to imati stručni kadar za sve radove koji se pojave. Ne treba uopće imati stručni kadar. Treba samo stručna ekipa za vođenje investicije, a nju se može ugovoriti na tržištu.
U konkretnom slučaju, slažem se kako u Stanoupravi trebamo stručnu ekipu za vođenje projekta – i ništa više.
Pretvarati Stanoupravu u tvrtku koja će planirati, projektirati, voditi projekte, graditi, nadzirati… i još puno toga – nema smisla ni opravdanja.
Pogledajmo što Stanouprava sada radi pa ćemo shvatiti kako to nije ni moguće.
Naši propisi ne dopuštaju da ista tvrtka projektira i izvodi radove ili investira i nadzire gradnju.
Nadam se da ne pripremamo Stanoupravu da se na tržištu natječe i nudi:
- izradu urbanističkih planova
- projektiranje
- gradnju
- nadzor gradnje
Jedino bi tada sve ovo imalo smisla.
Stoga predlažem sljedeće:
- Stanoupravi Grad treba povjeriti:
- vođenje projekta gradnje stambenih ili stambenoposlovnih (ostavimo mogućnost otvaranja nužnih trgovina u tim zgradama) građevina
- iznajmljivanje stambenih ili poslovnih jedinica u vlasništvu Grada
- Iz tog razloga Stanouprava će formirati potrebne službe za izvršenje
navedenih poslova i to:
- za vođenje poslova upravljanja projektima gradnje
- za poslove iznajmljivanja
Potreban kadar treba osigurati ponajprije unutar zaposlenih u samoj Stanoupravi, zatim od zaposlenih u Gradu, a nedostajući kadar provedbom javnog natječaja.
Vide Popović, vijećnik u Gradskom vijeću grada Splita
Vijesti
HITNO UPOZORENJE: Jemenski Hutiji su upravo izveli raketni napad na američki nosač zrakoplova u CRVENOM MORU
Pobunjenička skupina preuzela odgovornost za napad nakon što je izvijestila o 16 ubijenih u američko-britanskim napadima na pokrajinu Hodeidah.
Jemenski Hutiji kažu da su izveli raketni napad na američki nosač zrakoplova u Crvenom moru kao odgovor na smrtonosne američke i britanske napade na Jemen – navodi Al Jazeera.
Vojni glasnogovornik Houthia Yahya Saree najavio je napad na nosač Eisenhower u petak; grupa je ranije tvrdila da je najmanje 16 ljudi ubijeno u američkim i britanskim napadima na provinciju Hodeidah, što je najveći javno priznati broj mrtvih u višestrukim rundama napada zbog napada grupe na brodove.
Posljedice napada u četvrtak objavljene su na televiziji Al Masirah, kanalu pod kontrolom Hutija, koji je emitirao video koji prikazuje ranjene civile koji se liječe u Hodeidi. Izvještava se da su najmanje 42 osobe ozlijeđene. "Američko-britanska agresija neće nas spriječiti da nastavimo s našim vojnim operacijama u potpori Palestini", rekao je Houthi dužnosnik Mohammed al-Bukhaiti na X, upozoravajući da će pobunjenici "eskalaciju dočekati eskalacijom". Središnje zapovjedništvo SAD-a (CENTCOM) priopćilo je na X da su napadi na 13 Houthi ciljeva "uspješno uništili" osam letjelica bez posade, ili dronova, u područjima pod kontrolom Houthia u Jemenu i iznad Crvenog mora.
MOŽDA JE SAV PAKAO TU UPRAVO da bi se pustio s lanca (Zamislite zasad samo da ga je generirala AI) prema X profilu Matt Wallace-a
URGENT ALERT: Yemen’s Houthis JUST LAUNCHED A MISSILE ATTACK ON A UNITED STATES AIRCRAFT CARRIER IN THE RED SEA
— Matt Wallace (@MattWallace888) May 31, 2024
ALL HELL MAY BE ABOUT TO BREAK LOOSE‼️ (Imagine generated by AI) pic.twitter.com/9Mcw3jXsv4
Čast nam je pozvati Vas na predstavljanje knjige prof. dr. sc. Anđelka Milardovića
GLOBALIZACIJA I EUROPA NA RASKRIŽJU. EUROPA OD VOLJE ZA MOĆI DO VOLJE ZA NIŠTA.
Predstavljanje će se održati u Splitu, 4. lipnja (utorak) 2024. godine s početkom u 18:45 sati.
Gradska knjižnica Marka Marulića – Dalmatina, Zagrebačka 4.
Sudjeluju:
- dr.sc.Anđelko Milardović, autor knjige,Institut za europske i globalizacijske studije, Split-Zagreb;
- Mislav Vušković, urednik knjige, Institut za europske i globalizacijske studije, Split-Zagreb;
- Vlaho Kovačević, Filozofski fakultet Sveučilišta u Splitu;
- Željko Primorac, Splitsko-dalmatinska županija;
- Mario Popović, Hrvatska udruga Benedikt.
Organizatori promocije su Institut za europske i globalizacijske studije Split-Zagreb i Hrvatska udruga Benedikt. Predstavljanje će biti u razgovornom formatu radijske emisije.
Prof.dr.sc. Anđelko Milardović
Anđelko Milardović (1956. Ogulin), politologiju je studirao u Ljubljani i Zagrebu. Godine 1981. diplomirao
je na Fakultetu političkih znanosti Sveučilišta u Zagrebu kod profesora Davora Rodina s temom Znanost
kao proizvodna snaga .
Na istom fakultetu 1986. uspješno je obranio magistarski rad Pojam djelovanja u filozofskoj antropologiji
Arnolda Gehlena kod profesorice Branke Brujić.
Dana 10. listopada 1989. doktorirao je na Fakultetu političkih nauka Univerziteta u Beogradu. Doktorat
Spontano i institucionalno političko djelovanje. Sociologijsko političko i politologijsko određenje dva
modaliteta političkoga djelovanja obranio je kod profesora Vukašina Pavlovića.
Predsjednica Perua Dina Boluarte potpisala je dekret kojim se “transseksualizam, transvestizam, poremećaj rodnog identiteta u djetinjstvu, drugi poremećaji rodnog identiteta i fetišistički transvestizam” proglašavaju mentalnim bolestima.
Peruanske vlasti tvrde da će dekret također učiniti besplatnim psihološki tretman za ove kategorije građana, a uvjeravaju i da “kategorički potvrđuju poštivanje dostojanstva pojedinca i njegovo slobodno djelovanje u okviru ljudskih prava, pružajući im medicinsku usluge za njihove uvjete”, prenosi Daily Mail.
Aktivisti za ljudska prava vjeruju da bi klasificiranje trans i interseksualnih osoba kao mentalno bolesnih moglo otvoriti vrata konverzijskoj terapiji, koja je trenutno zabranjena u Peruu.
Konverzijska terapija je proces promjene seksualne orijentacije homoseksualaca, lezbijki ili biseksualaca u heteroseksualce, te transrodnih i rodno varijantnih osoba u cisrodne osobe.
Percy Maita-Tristan, medicinski istraživač na Sveučilištu Southern Science u Limi, rekao je da dekret pokazuje nedostatak svijesti vlasti o složenim LGBT pitanjima.
“Ne možete zanemariti kontekst da se ovo događa u superkonzervativnom društvu u kojem LGBT zajednica nema nikakva prava i gdje označavanje njih kao mentalno bolesnih otvara vrata terapiji konverzije!”, rekao je novinarima.
Dekret koji je potpisala predsjednica Perua dolazi uoči 34. obljetnice otkako je Svjetska zdravstvena organizacija uklonila homoseksualnost iz Međunarodne klasifikacije bolesti, što je izazvalo negodovanje skupina za ljudska prava.
WHO je prestao smatrati transseksualnost bolešću 2019.
Rim Tim Tagi Dim – tek pohvala Baalu?
Hrvatska – Sretan ti Dan državnosti!
HRVATIMA GOVORI? Njemački svećenik prije 300 g. zapisao koga će svi htjeti uništiti
DEMONOLOG GOVORI: Ozdravljenje obiteljskog stabla
UVIJEK ČETVRTKOM Blagdan Tijelova – što danas točno slavimo?
Rim Tim Tagi Dim – tek pohvala Baalu?
Hrvatska – Sretan ti Dan državnosti!
HRVATIMA GOVORI? Njemački svećenik prije 300 g. zapisao koga će svi htjeti uništiti
DEMONOLOG GOVORI: Ozdravljenje obiteljskog stabla
UVIJEK ČETVRTKOM Blagdan Tijelova – što danas točno slavimo?
-
Vijesti1 tjedan agoRim Tim Tagi Dim – tek pohvala Baalu?
-
Vijesti2 tjedna agoFra Josip Marcelić: ŠTO JE RUACH? Duh Sveti u povijesti spasenja
-
Vijesti3 dana agoHrvatska – Sretan ti Dan državnosti!
-
Vijesti5 dana agoHRVATIMA GOVORI? Njemački svećenik prije 300 g. zapisao koga će svi htjeti uništiti
-
Vijesti2 tjedna agoDEMONOLOG GOVORI: Ozdravljenje obiteljskog stabla
-
Vijesti3 tjedna agoIzložba “Tamo gdje su moji korijeni”
-
Vijesti3 tjedna ago“Obitelj je temelj naše budućnosti, Hasanbegović možda ipak bude dio izvršne vlasti”
-
Vijesti2 dana agoPreminuo je Louis d’Alencourt ‘apostol posljednjih vremena’